買下房子之后,接下來重要的事就是裝修了,一般裝修前要考慮裝修方式,這關(guān)系接下來裝修考慮的流程和購買裝修材料或者是考慮裝修公司之類的一系列問題,目前房屋裝修方式分為哪幾種?
目前裝修的形式根據(jù)裝修公司承擔(dān)的多少分為清包裝修、半包裝修、全包裝修和全屋定制整裝,詳細(xì)介紹如下:
1、清包裝修
清包裝修是指業(yè)主自行購買所有材料,找具有一定資質(zhì)的裝修公司、裝修隊伍或者勞務(wù)公司、工程服務(wù)公司來施工的一種工程承包方式。
優(yōu)點(diǎn):
1)自己采購所有的材料,完全把握裝修材料質(zhì)量和裝修費(fèi)用,會放心一些
2)根據(jù)自己的喜好和習(xí)慣挑選,適合自己的性格特點(diǎn)
3)相對其他方式,價格更經(jīng)濟(jì)一些(但一定要避免吃虧上當(dāng),不然也不省錢)
缺點(diǎn):
1)工作量巨大,時間成本高。需投入大量時間精力和多方人員事情溝通。
2)需要了解材料、施工等專業(yè)知識,也需要熟悉市場,如果對裝修材料了解不多,容易被坑,買到價高質(zhì)次的材料。
3)自己找裝修隊,施工質(zhì)量和工期都無法保證。
4)沒有設(shè)計師方案把控,現(xiàn)場復(fù)工率高,也容易出問題,效果難以保證。
5、售后沒有保證,后期房屋出現(xiàn)漏水、跑電、墻面開裂等問題可能人已經(jīng)找不到了。
適合對象:
1)手頭的資金并不寬裕;
2)對設(shè)計、材料、施工有全面的了解;
3)有足夠的時間和精力到處奔波和溝通;
4)對施工的質(zhì)量和售后有自身的預(yù)期和把控。
所以,清包一定要考慮到過程中可能會出現(xiàn)的時間成本、上當(dāng)受騙、售后問題、誤工成本等,一旦裝修完和自己的預(yù)期差很多要有思想準(zhǔn)備。
2、半包裝修
半包裝修則介于全包裝修與清包裝修之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。是大部分人選擇的裝修方式,它的優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主跟裝飾公司共同來完成裝修事項,既能很好的控制品質(zhì),又能解決在工人資源、不熟悉的工序交給專業(yè)的人。
優(yōu)點(diǎn):
1)主要建材由業(yè)主自行購買,安全和費(fèi)用可以把控;
2)由裝修公司設(shè)計,更加專業(yè);
3)輔材由施工隊購買,更加省心。
缺點(diǎn):
1)自己買主材,后期質(zhì)量責(zé)任有爭議;主材提供不及時,使工期延長。
2)合同簽訂時要寫清自己和裝修公司購買材料明細(xì),以防被鉆空子。
適合人群:
1)時間較為充裕
2)對裝修知識有一定理解
3)主觀意愿較強(qiáng)的人群
3、全包裝修
全包也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),主要適合工作繁忙或?qū)ρb修完全不了解的消費(fèi)人群。其特點(diǎn)是,省時省力省心,責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負(fù)責(zé)。整體費(fèi)用容易掌控,不會超標(biāo)。簡單來說全包裝修=設(shè)計+全部硬裝材料+施工
優(yōu)點(diǎn):
1)裝修公司比自己專業(yè);
2)設(shè)計、施工、選材由同一個公司把關(guān),風(fēng)格統(tǒng)一;
3)省時省力!
缺點(diǎn):
1)家裝市場魚龍混雜,選擇專業(yè)的裝修公司較難;
2)在建材的選購上,易被裝修公司鉆孔子,以次充好,抬高價格。
適合人群:
1)時間不充足
2)有靠譜的裝修公司資源
4、全屋定制整裝
全屋定制整裝就是從基裝、軟裝、硬裝等一站式服務(wù)的一個新型的家裝方式,在近兩年內(nèi)興起來的裝修模式,也稱作一站式定制裝修。全屋定制整裝是整體家裝之后一種全新的裝修模式,可以根據(jù)個人喜好、設(shè)計理念和室內(nèi)構(gòu)造的特點(diǎn),進(jìn)行風(fēng)格化定制設(shè)計,開創(chuàng)了泛家裝服務(wù)新內(nèi)涵。
優(yōu)點(diǎn):
1)整裝是裝修公司基本負(fù)責(zé)所有環(huán)節(jié)的裝修,所以會為時間不夠的業(yè)主節(jié)省出很多不必要的時間支出。
2)室內(nèi)整裝的風(fēng)格一般都是由公司的設(shè)計師進(jìn)行的設(shè)計搭配,所以整體風(fēng)格較統(tǒng)一。
3)施工方面質(zhì)量有保障。
4)正規(guī)的整裝公司產(chǎn)品都能達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),尤其是那種做口碑的公司用的材料都有保障。
5)通常整體家裝公司會標(biāo)配幾個品牌的產(chǎn)品,并且一般都有一定的保障,相當(dāng)于節(jié)省了進(jìn)入建材市場上貨比價的過程。
6)如果選擇到一個比較好的裝修公司,那么預(yù)算和決算的價格不會相差很多。
缺點(diǎn):
1)裝修的水比較深,萬一遇到不是良心的裝修公司進(jìn)行整裝,那么很有可能,開始報價的時候在報價表上忽略一些項目,這樣價格就會低,吸引客戶簽單,可一旦開始動工之后,才會開始發(fā)現(xiàn),后期需要增加的項目越來越多,預(yù)算也在不斷的提升,所以在選擇公司的這方面上還是需要謹(jǐn)慎一點(diǎn)。
2)既然是整裝,那么價格方面相對來說肯定是要貴上一些。
3)如果不是實(shí)力較強(qiáng)廠家直供的整裝公司,那么在后期去選材的時候,可能就會在產(chǎn)品的選擇上有一定的局限性。
適用人群:
1)時間不充足
2)有靠譜的裝修公司資源
3)對裝修有一定追求的業(yè)主
隨著裝修行業(yè)的發(fā)展,全包以及近兩年興起的定制整裝逐漸成為業(yè)主們裝修選擇的主力。不論是業(yè)主選擇哪種裝修方式,重要的是選擇口碑好、靠譜的裝修公司,這類裝修公司帶給業(yè)主的是真正的好的裝修體驗(yàn)。另外,盡管是全包還是定制整裝都很省心,建議業(yè)主提前做一些功課,做到心中有數(shù)。