房子住的時(shí)間久了，以前的裝修風(fēng)格就落伍，甚至有些設(shè)施已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的生活，因此，為了讓家人過的更舒服一些，不少人會(huì)選擇舊房翻新。在舊房裝修上，拆改是在所難免的。舊房通過重新裝修，不僅能改善室內(nèi)的環(huán)境，還能提升居住者的生活品質(zhì)。但在舊房改造時(shí)，千萬不可隨意的改動(dòng)房子格局，一定要以安全為要點(diǎn)，以免給日后的居住埋下安全隱患。我們來看看舊房翻新裝修要注意哪些問題。
1、墻面不能隨便拆
有些小戶型房子的業(yè)主覺得客廳里某一面墻有點(diǎn)礙眼，拆掉或許能把客廳空間變得大一些，索性就開始動(dòng)手拆墻了。事實(shí)上，客廳中的墻除了一些后期裝修增加的裝飾墻之外，基本都是必須的墻面，自己隨便亂拆的話，很可能會(huì)拆到承重墻，承重墻一旦被拆，整個(gè)房子的重力結(jié)構(gòu)都會(huì)受到影響。
2、墻體拆除要先斷電
舊房改造拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。
3、水電及老化的門窗、墻頂?shù)厝嫘韪脑?/h4>
三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。
4、電路改造必須徹底
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
5、插座高度不宜低
在規(guī)劃插座位置的時(shí)候，有的業(yè)主會(huì)把插座的位置放在比較低的位置，覺得這樣就算電線短了也不用擔(dān)心夠不著插座。插座位置過低的話，容易被水濺到導(dǎo)致漏電，日常行走的時(shí)候也會(huì)踢到插座，如果小孩一時(shí)好奇把手指伸進(jìn)插孔里更是危險(xiǎn)。
6、陽臺(tái)功能別亂改
陽臺(tái)除了用來曬衣服之外，不少業(yè)主給陽臺(tái)開發(fā)出了其他的功能：花房、小書房、閱讀室、休閑區(qū)，甚至還改成了廚房。涉及到陽臺(tái)改裝的問題，業(yè)主要三思，以改裝成廚房為例，陽臺(tái)有了管道、電器或煤氣，一旦遇到大風(fēng)大雨的天氣，大風(fēng)把火吹滅容易造成煤氣泄漏，雷雨天氣管道和電器萬一受到雷擊，后果不堪設(shè)想。所以陽臺(tái)改裝之前盡量多多考慮。
7、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門 窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做
8、閉水試驗(yàn)是重要的，必不可少的
一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。衛(wèi)生間做完防水，蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無明顯下降為合格。
