房子居住久了之后，會出現很多問題，比如說墻體出現裂縫，水電路要重新改修等等情況，許多家庭將拆除舊房改造或建筑裝飾中的墻。 有些人會拆開錯誤的墻壁并造成一些意外。老房改造拆墻要注意哪些細節(jié)？老房改造墻體拆除要注意那些問題？
一、老房改造拆墻要注意哪些細節(jié)
1、老房子拆墻前應報物業(yè)審批
一般情況下在進行老房子拆墻的時候應該事先將房屋的墻體改造圖紙交由物業(yè)進行審批，得到批準后再進行施工，防止拆了不該拆除的墻。
2、老房子拆墻修補工作
在墻體拆除后需要對墻體進行后期的修補，比如在砌新墻面的時候需要設置拉筋，將新、舊墻面拉住，以此來保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
3、老房子承重墻不能拆
在裝修施工過程中承重墻是不可以做任何的改動的，因為承重墻負擔著整個樓體的穩(wěn)定性，施工前一定要向物業(yè)管理部門備案，物業(yè)批準后才可以進行施工。
4、老房子陽臺矮墻不能拆
老房子陽臺窗以下的墻不能拆，因為這段墻是配重墻，主要是起著挑起陽臺的作用，所以在進行墻體拆改的時候一定不能動。
二、老房改造墻體拆除注意那些問題
1、拆除前先封好水管，避免事后發(fā)生堵塞
無論是拆除天花板，還是拆除墻壁、地面等，都要在拆改前，進行保護作業(yè)。保護時，先要保護好室內的排水系統開孔，比如廚衛(wèi)、陽臺的排水孔，衛(wèi)生間馬桶糞管等，都要逐項進行檢查是否封好，以免拆除時粉塵及掉落的泥塊碎屑掉到管線中，造成堵塞。
另外，在拆除前，先詢問物業(yè)關閉該戶的消防報警器及灑水開關，做好室內斷電措施。
2、拆天花板趁機檢查是否漏水，提早改善避免問題擴大
老房翻新拆除天花板時，要注意天花板內的隱藏管線，避免受到破壞。其次，老房拆除天花板，業(yè)主要與裝修公司一同確定拆除后的狀態(tài)，檢查是否有水痕。如果拆除了才發(fā)現有漏水，那么要進行查證，查明是樓上漏水還是房子本身漏水，并盡快進行處理。
3、拆除墻面絕對不能破壞結構梁柱與管道間
拆除墻壁時有一條千萬不能碰的鐵律，那就是不能拆承重墻，一旦誤拆承重墻，會給家居帶來很大的安全隱患。
另外，為了進行水電埋管，會進行打墻的動作。但是打墻時，需要注意埋管線不得敲除梁柱、管道間、承重墻以及剪力墻等地方。
