房子到手后,想要生活質(zhì)量好一些,裝修房子是很重要的,房子裝修室內(nèi)布局的好,房子裝修好居住的時(shí)候也是很舒適的。而想要裝修好,最重要的就是裝修公司的選擇,好的裝修公司讓后期居住也很舒適,那么找家裝公司裝修需要注意什么?去裝修公司看裝修要了解什么問(wèn)題?
找家裝公司裝修需要注意什么
1、找有資質(zhì)的裝修公司
想要裝修好,專(zhuān)業(yè)靠譜的裝修公司是保障,怎樣去辨別這些專(zhuān)業(yè)的裝修公司,這就需要認(rèn)準(zhǔn)裝修公司的資質(zhì)。首先我們需要檢查到營(yíng)業(yè)執(zhí)照,還有公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)與證書(shū)等,重要的是一些大型的裝修公司不僅有設(shè)計(jì)資質(zhì),還有施工等級(jí)資質(zhì),建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是具有良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)等級(jí)測(cè)定標(biāo)準(zhǔn),并且工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元。這類(lèi)裝修公司不同于施工隊(duì),在施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)上要求也是嚴(yán)格的,施工質(zhì)量方面是有保障的,接著就是考察裝修公司施工工程的水平。
2、裝修公司口碑很重要
裝修公司的口碑也就是裝修公司的綜合實(shí)力,找裝修公司一定要找那些有實(shí)力的裝修公司,一般的裝修公司在幫你裝修的時(shí)候很容易在裝修過(guò)程中偷工減料,或者是偷梁換柱,讓你先看好品質(zhì)好的裝修材料,當(dāng)你感覺(jué)材料質(zhì)量很好的時(shí)候,也就幫你把好的材料換成一般的裝修材料,這種手法在實(shí)力小的裝修公司中是比較常見(jiàn)的;另外設(shè)計(jì)師的水平差別也很大,有的裝修公司設(shè)計(jì)師工作經(jīng)驗(yàn)在10年以上,有的也之有一兩年,這兩者之間是有很大差別的,另外一個(gè)口碑好的裝修公司一般在人流和回頭客上一般都有很多,裝飾公司的時(shí)間越長(zhǎng),其服務(wù)的所有者越多,該公司的聲譽(yù)就越大。一個(gè)口碑好的裝修公司都是可以通過(guò)裝修業(yè)主的二次回頭或者是介紹朋友過(guò)來(lái)的裝修的,那樣的裝修公司才算叫好口碑的裝修公司。
3、比施工工藝和施工工地現(xiàn)場(chǎng)考察
裝修品質(zhì)的好壞最直接的影響因素就是施工工藝,如果施工工藝在各個(gè)方面的小細(xì)節(jié)都做得比較好,那么它的質(zhì)量肯定會(huì)有保障。實(shí)地觀察正在裝修的房子才會(huì)更靠譜。正規(guī)的裝修公司都會(huì)有正在施工的工地,只要這家裝修公司對(duì)自家的施工工藝有信心,肯定是很樂(lè)意帶客戶(hù)去工地實(shí)地考察的。施工隊(duì)是保證裝修工程質(zhì)量的根本。有些裝修公司沒(méi)有屬于自己公司的施工團(tuán)隊(duì),在接到裝修需求后轉(zhuǎn)包給游擊隊(duì),工期、售后、質(zhì)量都沒(méi)有保障。
4、看設(shè)計(jì)師的表現(xiàn)與水平
在簽約前,每個(gè)設(shè)計(jì)師都是把客戶(hù)當(dāng)成大爺?shù)?,?duì)于有些設(shè)計(jì)師,簽約以后他就是大爺。如何通過(guò)設(shè)計(jì)師前期的表現(xiàn)判斷他是否專(zhuān)業(yè),總結(jié)幾個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的判斷標(biāo)準(zhǔn);在和你聊天的時(shí)候,話(huà)題更多的是圍繞著有優(yōu)惠、打折、選擇材料、催簽合同,這個(gè)設(shè)計(jì)師更偏向于銷(xiāo)售,也就是專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)會(huì)相對(duì)較差;設(shè)計(jì)師和你溝通的時(shí)候,是否準(zhǔn)確無(wú)誤地說(shuō)出他所在公司材料的品牌和型號(hào),這點(diǎn)很重要,是設(shè)計(jì)師的基本功,因?yàn)樗枰眠@些材料幫你搭配設(shè)計(jì),要是他記不住的話(huà),一是這個(gè)設(shè)計(jì)師平時(shí)心思沒(méi)在設(shè)計(jì)上,二就是他剛到公司對(duì)于材料不熟悉,這兩種設(shè)計(jì)師都不建議選;留意設(shè)計(jì)師是怎樣處理戶(hù)主要求的,好的設(shè)計(jì)師理念先進(jìn),能夠?qū)蛻?hù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行完善,注意聽(tīng)取客戶(hù)意見(jiàn),而不是一意孤行,固執(zhí)己見(jiàn)。
5、家裝公司的監(jiān)督機(jī)制完善
在家裝過(guò)程中,會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問(wèn)題,孰是孰非,需要有公正、客觀的監(jiān)督機(jī)制來(lái)判斷。如果僅僅靠設(shè)計(jì)師的圖紙和施工隊(duì),是不科學(xué)的。這就要求家裝公司有完善的監(jiān)督機(jī)制,在施工過(guò)程中每個(gè)單項(xiàng)、分項(xiàng)檢驗(yàn)、材料檢驗(yàn)首先由工程管理部進(jìn)行檢驗(yàn),再由監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)報(bào)告。這樣不僅提高施工工藝要求,更確保裝修過(guò)程的質(zhì)量合格。
去裝修公司看裝修要了解什么問(wèn)題
1、認(rèn)定裝飾公司的資格
首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。其次,可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程,來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢(xún)問(wèn)。如果是朋友介紹的,可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會(huì)有“誤導(dǎo)”。
2、與裝飾公司初步接洽
目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是報(bào)出想投入多少錢(qián),由裝飾公司結(jié)合要求,開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)要求要花多少錢(qián)。許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià),自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。其實(shí),這種做法是沒(méi)有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾,所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間,從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí),最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢(qián),想達(dá)到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
3、如何確認(rèn)設(shè)計(jì)和討價(jià)還價(jià)
在和裝修公司得到了初步的溝通后,接下來(lái)裝修公司就會(huì)來(lái)了解您的要求來(lái)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,最后給我們一個(gè)設(shè)計(jì)方案和一個(gè)詳細(xì)的報(bào)價(jià),在上面會(huì)清楚的標(biāo)注出用料和施工量。您在拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。您可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案,比如說(shuō)一些空間的處理,材料的應(yīng)用,以及價(jià)格和用量是否合理。
4、如何杜絕裝修合同書(shū)中的漏洞
在價(jià)格上也洽談好之后,那么就是開(kāi)始簽訂合同,而在簽訂合同上就需要注意,合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期,別給裝修公司拖延工期的機(jī)會(huì)。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
5、考察施工隊(duì)素質(zhì)判斷
裝修質(zhì)量很大程度上由施工隊(duì)的素質(zhì)決定。所以在裝修之前,對(duì)裝修施工隊(duì)的考察必不可少。另外,從施工隊(duì)使用的工具也能反映出施工隊(duì)的能力。目前裝修工程有很高的電動(dòng)化水平,一般有實(shí)力的施工隊(duì)都開(kāi)始使用如電汽泵、射釘?shù)裙ぞ邅?lái)提高效率了。
6、裝修付款方式
目前裝修付款方式根據(jù)每個(gè)裝修公司不同付款方式有分三期或分四期的,根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同,等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半,而大部分工程款已經(jīng)付掉的慎選。
7、是否存在轉(zhuǎn)包
有些裝修公司比較小或者是沒(méi)有自己的施工團(tuán)隊(duì),在實(shí)際裝修的時(shí)候存在轉(zhuǎn)包的狀況,這一點(diǎn)要慎重,轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)不僅質(zhì)量沒(méi)有保障,并且在施工過(guò)程中以及施工后出現(xiàn)問(wèn)題,互相推脫,有著無(wú)盡的麻煩。
8、看最終價(jià)格也就是總價(jià)花多少
價(jià)格戰(zhàn)永遠(yuǎn)是國(guó)內(nèi)商家的競(jìng)爭(zhēng)手段,裝修也是一樣。裝修公司何其多,低價(jià)切入更是明面上的事實(shí),但是還是有很多消費(fèi)者就想貪小便宜以身試險(xiǎn),結(jié)果裝修過(guò)程中不斷地增項(xiàng)加價(jià),不僅工期延誤,費(fèi)用反而花的更多了。妥妥的十萬(wàn)裝修費(fèi)用還沒(méi)裝完。裝修報(bào)價(jià)是誘惑,花錢(qián)多少還是要仔仔細(xì)細(xì)看總價(jià)。
找裝修公司裝修最重要的就是找個(gè)好的裝修公司,好的裝修公司能既省心又省事,裝修后住的舒心,就算出現(xiàn)問(wèn)題,在保障的期限內(nèi),也會(huì)很快解決。