房屋裝修的費用和裝修面積有最直接的關系,很多業(yè)主對于裝修一點不懂,而房子一般分為套內面積和建筑面積,于是就有很多業(yè)主弄不清楚,裝修面積到底應該怎么算。房屋裝修面積可不是房產證上那個簡簡單單的房屋面積數(shù)字,他包含了地面、墻面、頂面三方面的實際裝修面積。下面我們一起看看房屋的裝修面積到底是怎么計算的
房屋裝修面積一般都是根據(jù)實際施工面積進行計算的,大多數(shù)裝修公司在施工之前都會進行實地現(xiàn)場量房,然后在根據(jù)測量的數(shù)據(jù)進行施工面積計算,需要計算的主要包括地面、墻面、頂面、門窗等,具體計算方法如下:
一、墻面面積
房屋裝修墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高,單位以平方米計算。
關于墻面的長度與高度,下面的測量方式一定要看仔細:
長度:按主墻面的凈長度計算。
高度:如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂鹊孛?或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。
特殊區(qū)域:門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
一般來說,房屋裝修時門、窗所占面積應扣除,但不扣除踢角線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。在墻面上鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢角板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。
二、頂面面積
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以米計算。
三、地面面積
房屋裝修地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
樓梯踏板的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占的面積;房屋裝修樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內長度),乘以系數(shù)1.15以延長米計算。其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計算。
計算好面積后,就來計算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地磚。
如何根據(jù)房屋面積計算木地板和地磚用量呢,計算公式如下:
木地板
常見規(guī)格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米。
精確的計算方法:(房間長÷地板長)×(房間寬÷地板寬)=使用地板塊數(shù)
地磚
常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
精確的計算方法:(房間長度÷磚長)×房間寬度÷磚寬)=用磚數(shù)量
裝修不是兒戲,當然裝修中我們是允許有耗材的,在精確計算出裝修面積從而算出材料購買數(shù)量的同時,避免裝修到最后時為了一塊木板不夠或墻紙缺一角再去東奔西走找材料。裝修不是兒戲,每一筆錢都要精打細算,只有從源頭入手控制成本,才會減少不必要的浪費,以及防止被裝修公司坑騙。當然裝修中我們是允許有耗材的,在精確計算出裝修面積從而算出材料購買數(shù)量的同時,避免裝修到最后時為了一塊木板不夠或墻紙缺一角再去東奔西走找材料。